Вопросы и ответы


Покупка квартир у застройщика

Активные, деловые, целеустремленные люди, которые ценят безопасность жилья и комфорт, все больше склоняются к варианту покупки квартир у застройщика. Добросовестный застройщик старается выбрать место для новостройки, удобное по своему месторасположению, рассчитывает, чтобы рядом были сосредоточены важные объекты инфраструктуры, чтобы новый жилой комплекс соответствовал по своим эстетическим качествам требованиям современной городской архитектуры.

Неоспоримый факт, что при покупке квартиры непосредственно у застройщика ее стоимость будет меньше, но большинство квартир, как правило, продаются при этом без внутренней отделки. Аргументом в пользу такой покупки, без сомнения, можно отнести тот факт, что Вы по своему усмотрению сможете установить всю сантехнику и выполнить внутренние отделочные работы, ориентируясь на свои эстетические предпочтения, финансовые возможности.

Район Кавказских Минеральных Вод привычно считается сейсмически опасной зоной. Поэтому, покупая квартиру у застройщика, предварительно необходимо убедиться в его порядочности и уточнить, соблюдены ли все правила постройки жилого дома, насколько постройка соответствует техническим нормам. Добросовестный застройщик старается выставлять на своем сайте фотографии застройки на всех этапах строительства. Недобросовестный застройщик чаще всего продает квартиры уже после сдачи дома в эксплуатацию.

Среди Ваших знакомых непременно найдутся люди, которые порекомендуют добросовестного застройщика, покупка квартиры у которого окажется выгодным и приятным вложением. Если же таковых не окажется, то агентство недвижимости «Стандарт» окажет помощь в подборе для Вас разных вариантов выгодного приобретения у застройщика, зарекомендовавшего себя надежным партнером на рынке недвижимости.

Купить квартиру в новостройке

За последние годы в регионе Кавказских минеральных вод появилось много строящихся многоэтажных жилых домов. Осуществить мечту купить квартиру в новостройке в настоящий момент не так уж сложно. При этом особых проблем не возникнет ни с выбором города, ни с выбором площади квартиры, ни с этажом. Наиболее широкий выбор квартир в новостройках на Ваше рассмотрение мы можем предложить в таких городах, как Ессентуки, Пятигорск, Минеральные Воды, Кисловодск. Меньше строящихся домов, соответственно и меньше выбор, в городах Железноводск и Лермонтов.

Купить квартиру в новостройке имеется возможность как в уже сданном в эксплуатацию доме, так и поучаствовать в долевом строительстве жилого многоквартирного дома. Ваше участие в долевом строительстве обойдется дешевле, но в этом случае следует проверить порядочность застройщика. При покупке квартиры в доме, сданном в эксплуатацию, агентство недвижимости «Стандарт» поможет проверить все документы, которые требуются для оформления сделки.

Квартиры в новостройках продаются и непосредственно от застройщика, и от посредника, уже выкупившего квартиры. Это существенно определяет стоимость недвижимости.

Оплатить покупку квартиры в новостройке можно разными способами: за наличный расчет, вложив средства материнского капитала, оформив ипотеку. К преимуществам приобретенной в новостройке квартиры можно отнести тот факт, что Вы будете являться первым жильцом, следовательно, новые коммуникации, сделанный по своему усмотрению ремонт, отсутствие задолженности по коммунальным платежам, вовремя и правильно оформленные документы на недвижимость сохранят Ваше время и не доставят неприятных хлопот.

Оформление сделок с недвижимостью

Оформить сделку с недвижимостью — очевидно непростой, трудоемкий процесс. Среди Ваших знакомых возможно есть люди, самостоятельно пытавшиеся оформить документы на покупку, продажу жилья, либо узаконить аренду помещения, но, несмотря на затраченное время, приложенные усилия, не смогли в одиночку завершить процесс и поспешили обратиться за профессиональной помощью.

Наиболее профессионально, юридически грамотно к этому вопросу подойдут сотрудники агентства недвижимости. Здесь Вам помогут определить целесообразность сделки и проверить документы на сдаваемое в аренду и продаваемое жилье или объект недвижимости на соответствие всем законодательным нормам, прошедшие государственную регистрацию. Это безусловно сэкономит Ваши деньги и время, предотвратит многократные походы по разным инстанциям.

Оформление сделки с недвижимостью имеют возможность производить между собой физические лица, также физические лица с юридическими лицами, предпринимателями, организации с организациями, предприниматели с организациями. Договоры бывают односторонними или многосторонними. Это могут быть договора разного характера: договор мены, аренды, дарения, купли-продажи. Предусмотреть все проблемы и решить вопросы недвижимого имущества в сроки, установленные законодательством, от проверки документов до государственной регистрации, самостоятельно трудно. К Вашим услугам всегда сотрудники агентства недвижимости «Стандарт» по всевозможным вопросам подбора и оформления сделок с недвижимостью!