Мы начинаем работу с подробной консультации: выясняем цель сделки, тип недвижимости, сроки, бюджет и возможные риски. Анализируем документы, статус объекта и правовую ситуацию, даем рекомендации по оптимальному сценарию сделки.

• право собственности и основания его возникновения
• наличие обременений, арестов, залогов
• история перехода прав
• соответствие документов требованиям законодательства

Проверяем продавца:

• дееспособность и полномочия
• семейное положение и согласия супругов
• наличие наследственных, опекунских, судебных рисков
• участие несовершеннолетних

• цена и порядок расчетов
• сроки передачи объекта
• условия аванса или задатка
• ответственность сторон

Готовим и проверяем весь пакет документов:

• договор купли-продажи / ДДУ / соглашения
• предварительный договор
• расписки, акты приема-передачи
• дополнительные соглашения

Все документы соответствуют действующему законодательству и защищают интересы клиента.

• координируем стороны сделки
• присутствуем при подписании договоров
• контролируем расчеты
• взаимодействуем с банками и нотариусами

Подаем документы на регистрацию:

• в Росреестр или МФЦ
• контролируем сроки и статус
• устраняем приостановки при необходимости

• подписание акта приема-передачи
• передача ключей и документов
• консультация по налогам и дальнейшим действиям